¿Buscando la vivienda de sus sueños?
¿Está utilizando correctamente su tiempo?
Cuando estamos interesados en adquirir un inmueble partimos de nuestros deseos, aspiraciones y sueños, pero no nos detenemos a analizar las distintas decisiones que debemos tomar al respecto. Una muy importante y decisiva es la referente al valor del inmueble y los gastos adicionales que representan los trámites de compra y financiamiento, pues no siempre sabemos a ciencia cierta el valor que podemos efectivamente permitirnos pagar.
Por ello consumimos mucho tiempo buscando y visitando inmuebles hasta encontrar el que más nos gusta y concuerda con lo que estábamos buscando, y cuando acudimos a la Institución Financiera nos damos cuenta de que realmente no tenemos la capacidad de compra requerida… o que esta es mayor a la que habíamos estimado y por tanto tenemos la posibilidad de acceder a una mejor opción.
El resultado de cualquiera de estos dos casos es que deberemos realizar una nueva búsqueda y selección del inmueble, con el tiempo y costos que ello representa, tanto para nosotros como para nuestro agente de bienes raíces.
¿Qué hacer al respecto?
Para evitar todo este gasto innecesario de nuestro valioso tiempo, debemos partir de un análisis técnico y realista de nuestro estado de salud financiera, nivel de riesgo crediticio y, por supuesto, la real capacidad de pago y endeudamiento que tenemos, tomando en cuenta todas las variables del caso.
Con AnalitikaCorp podrá obtener un Análisis de Precalificación de Crédito, considerando todas las variables financieras que le ayuden a conocer si tiene posibilidades de acceso a crédito y el valor del inmueble al que efectivamente podrá acceder, conforme su capacidad de pago.
Con esa información, tanto usted como su Agente de Bienes Raíces podrán buscar y elegir el inmueble correcto, acortando el tiempo requerido para ello y brindándole al propietario del inmueble la confianza que éste requiere para hacer negocios con usted (1).
Si usted está interesado en adquirir su vivienda propia, solicite su Precalificación de Crédito Hipotecario
Si usted es agente de bienes raíces, conozca cómo ayudar a sus clientes a obtener su Precalificación de Crédito
¿Cómo funciona nuestro servicio?
La persona o familia interesada en adquirir su vivienda propia debe llenar un formulario de solicitud de análisis, proporcionándonos su información personal, financiera y patrimonial, así como acceso a medios e información complementaria que nos permita validarla y realizar el análisis de su poder y capacidad de pago.
Complementando esa información con la provista por fuentes oficiales, realizamos un análisis técnico y profesional, de forma ágil, segura y confiable, respetando siempre la confidencialidad y privacidad de su información personal.
Nuestros clientes reciben un reporte de capacidad de pago y endeudamiento y una precalificación de crédito hipotecario, que les permitirá conocer el valor del inmueble que efectivamente pueden adquirir, el monto del financiamiento al que pueden acceder y escenarios crediticios de acuerdo a sus perfiles en cuanto a plazos, tazas de interés y cuotas a pagar, más otras consideraciones a tomar en cuenta en lo referente a la gestión del crédito hipotecario, lo que les brindará la información de partida que requieren para tomar sus decisiones de compra.
Una vez se haya decidido por el inmueble, le ayudamos a gestionar el crédito hipotecario… ¡nosotros haremos ese trabajo por usted!
Podemos gestionar su crédito hipotecario
No solamente ahorrará mucho tiempo y se evitará de gran parte del papeleo y trámites que esto implica, sino que una vez que el financiamiento sea aprobado y usted proceda con la compra de su vivienda, ¡el valor que pagó por su análisis le será devuelto!
Privacidad y confidencialidad
Respetando la legislación ecuatoriana, AnalitikaCorp accede a la información proporcionada por nuestros clientes y aquella disponible a través de bases de datos de terceros como instituciones públicas o privadas, incluyendo los Burós de Información Crediticia, exclusivamente previa autorización expresa del propietario de la información. Valoramos y respetamos su privacidad, por lo que mantenemos absoluta confidencialidad sobre la información recibida, la misma que no es ni será compartida con terceros fuera de lo que nuestros clientes expresamente autoricen respecto a la gestión del crédito con la Institución Financiera y cierre del negocio con el propietario del inmueble.
(1) La situación financiera de cualquier persona es algo variable y sujeto a muchas circunstancias, por lo que varía en el tiempo. Sin embargo, de forma técnica se puede determinar la capacidad de pago y endeudamiento. En AnalitikaCorp, utilizando estándares similares a los de instituciones financieras, ofrecemos un criterio técnico como guía para la toma de decisiones de compra-venta; no podemos garantizar que se pueda efectivamente acceder a un crédito hipotecario ya que la decisión es privativa de la institución financiera.