Decisiones patrimoniales importantes como la adquisición de una vivienda deben partir de bases sólidas. Entre ellas, conocer certeramente su situación financiera, capacidad de pago y capacidad de endeudamiento ya que de ello depende el monto del financiamiento al que puede acceder.
Contar con una precalificación de crédito permite optimizar su decisión de compra, gestionar técnicamente sus finanzas, optimizar su tiempo, y enfocar su búsqueda en la vivienda de sus sueños, con la seguridad de que el inmueble seleccionado es la correcta decisión para su patrimonio. Le asesoramos y acercamos al crédito hipotecario personalizado a su perfil financiero.
Conozca la mejor opción hipotecaria para usted, siguiendo estos 3 sencillos pasos:
1. LLENE EL FORMULARIO DE ANALISIS
Determine su capacidad de crédito hipotecario llenando nuestro Formulario de Solicitud de Análisis de Precalificación de Crédito.
Para obtener resultados acertados la información provista debe ser precisa y actual. Seguimos el mismo proceso que desarrollan las instituciones financieras, por lo que es preciso cumplir los requisitos y validación de información que éstas exigen. Revise las instrucciones para el registro de información.
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Opción 2(*)
(*) Si elige llenar el Formulario EN LÍNEA, recomendamos revisar estas instrucciones.
2. ENVÍE EL FORMULARIO LLENO
Remita la siguiente información para el análisis respectivo a analisis@analitikacorp.com :
- El Formulario de Análisis de Precalificación de Crédito debidamente lleno (archivo Excel)
- La Autorización de Acceso a Informacion debidamente firmada por el solicitante (y cónyuge si aplica)
- Copia de cédula de identidad de los aplicantes
Por favor tenga en cuenta que podriamos requerir el envío de información complementaria (en una siguiente etapa).
3. RECIBA SU REPORTE
Los resultados de su análisis personal serán remitidos a su correo electrónico en un máximo de 48 horas después de que hayamos recibido toda su información y documentación. Se generarán dos reportes técnicos:
A. Para el titular de la información
Reporte de Capacidad de Pago y Endeudamiento hipotecario, que incluye:
- Análisis de capacidad adquisitiva
- Análisis básico de situación financiera personal
- Análisis de capacidad crediticia
- Cálculo de capacidad de pago
- Cálculo de capacidad de endeudamiento (valor máximo del bien inmueble que puede adquirir)
- Simulación de crédito y presentación de las mejores alternativas de financiamiento con base en su perfil financiero, patrimonial y crediticio
- Requisitos que el solicitante deberá cumplir para poder acceder al crédito hipotecario
- Recomendaciones para cuidar su salud y estabilidad financiera
- Opción de acceso a gestión y asesoría de su crédito hipotecario
B. Para el agente de bienes raíces, inmobiliaria o constructora (Previa autorización del titular)
Reporte de Precalificación de Crédito Hipotecario, que incluye:
- Análisis de capacidad adquisitiva
- Información de capacidad crediticia
- Cálculo de capacidad de pago
- Cálculo de capacidad de endeudamiento (valor máximo del bien inmueble que puede adquirir en función de su capacidad de pago y otras variables)
Mire aquí EJEMPLOS DEL REPORTE emitido.
Si requiere soporte o información adicional
Si usted es un agente de bienes raíces, empresa inmobiliaria o constructora
Privacidad y Confidencialidad
En AnalitikaCorp valoramos y respetamos su privacidad, por lo que mantenemos absoluta confidencialidad sobre su información, la misma que no será compartida con terceros salvo lo que usted expresamente autorizará en el caso de que nos solicite gestionar su crédito hipotecario.
La información proporcionada será utilizada por AnalitikaCorp S.A. exclusivamente para fines de analizar la capacidad de pago y endeudamiento del solicitante, brindarle asesoría y planificación financiera y crediticia, elaborar reportes de precalificación de crédito y/o gestionar su crédito hipotecario, según corresponda. Ciertos datos podrán ser usados de forma anónima para fines estadísticos solamente.
Nuestros análisis son elaborados exclusivamente para el propietario de la información, no podemos procesar pedidos de análisis para terceras personas, sin autorización expresa de su parte. Solamente el titular de la información podrá llenar y firmar los formularios de solicitud.
Documentación complementaria sobre sus fuentes de ingresos
Para brindar resultados acertados de su capacidad crediticia hipotecaria es importante verificar las fuentes de ingresos del solicitante y cónyuge con el objetivo de demostrar una mayor capacidad de pago. Una vez recibido el Formulario de Análisis de Precalificación de Crédito, uno de nuestros representantes se podría comunicar con usted para verificar la siguiente documentación:
A1) Si sus ingresos provienen de trabajo en relación de dependencia, favor proporcionar solo uno (1) de los siguientes documentos: Certificado laboral firmado por su empleador constando fecha de ingreso a la empresa e ingresos mensuales, ó; Roles de pago firmados por el empleador de los últimos 3 meses, ó; Reporte Mecanizado del IESS.
A2) Si usted tiene un negocio propio o actividad independiente y está obligado a llevar contabilidad, es suficiente con remitir la declaración de Impuesto a la Renta del año anterior. Si no está obligado a llevar contabilidad, deberá proporcionar adicionalmente: Declaraciones de IVA, y, Estados de cuenta bancarios, ambos de los últimos 6 meses.
B) Si recibe ingresos de otras fuentes y desea demostrar mayor nivel de ingresos, considere añadir documentos de respaldo de: Contrato de arriendo o facturas emitidas; Pensión jubilar; Inversiones; Remesas u otros ingresos.
Recordarmos que seguimos el mismo proceso que desarrollan las instituciones bancarias, por lo que es preciso cumplir los requisitos y validación de información que éstas exigen. Garantizamos absoluta privacidad y confidencialidad en la información recibida. Revise nuestra política de privacidad.
Desea asesoría en el proceso de gestión de crédito con el banco?
Sabemos lo complicado y desgastante que puede llegar a ser la obtención de crédito hipotecario. Si usted ya adquirió el Análisis de Precalificación de Crédito y es sujeto de crédito, permitanos asesorarle sin costo alguno*(aplican restriccciones), en el proceso de gestión del mismo. Trabajamos con las instituciones bancarias más grandes del país.
Simplemente proceda a llenar la información complementaria que solicitan estas instituciones y, realizaremos la gestión por usted.